1997〜2007年築, 専有面積47.71㎡〜67.71㎡の平均販売価格
神奈川県
71.7万円/㎡
前年比+14.7%
横浜市西区
95.6万円/㎡
前年比+3.2%
エルズ横濱
神奈川県横浜市西区楠町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩8分
2002年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
6,415万円
111.2万円/㎡
4,322
5,717
7,113
8,509
AI査定結果
推定相場価格
6,415万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,717万円〜7,113万円
99.1万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月8日
エルズ横濱
6,480万円（112.3万円/㎡）/ 10階 / 57.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,480万円 | 112.3万円 | 10階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 7,298万円 | 103.3万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 5,180万円 | 89.8万円 | 4階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,880万円 | 84.6万円 | 10階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,250万円 | 77.1万円 | 3階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 7,280万円 | 103.1万円 | 8階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 5,980万円 | 84.7万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 7,480万円 | 105.9万円 | 8階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 6,280万円 | 88.9万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 5,890万円 | 83.4万円 | 8階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 6,290万円 | 89.1万円 | 8階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,600万円 | 79.7万円 | 4階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 86.3万円 | 4階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は94.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エルズ横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 6,480万円 | 112.3万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/28 | クレストフォルム横浜グランウエスト 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 5,380万円 | 95.3万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/14 | マークミュー横濱シティフロント 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 5,180万円 | 84.2万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション横浜駅西第3 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅14分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ダイアパレスグランデージ横濱 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅13分 | 5,770万円 | 85.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ガーデンシティ横浜 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅13分 | 4,680万円 | 86.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/01 | リブゼ横浜プライオシティ 横浜市西区浅間町四丁目 | 横浜駅15分 | 4,998万円 | 85.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリオ横浜壱番館 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅8分 | 8,799万円 | 127.6万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/21 | リベルテ横浜西口 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅6分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | クリエイティブコア 横浜市西区岡野二丁目 | 平沼橋駅8分 | 6,999万円 | 98.0万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | ヴェルビュ横浜 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅7分 | 5,480万円 | 95.5万円 | 57.36㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | マイキャッスル横浜リバーサイド 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅7分 | 4,498万円 | 88.9万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/30 | アール・ケープラザ横浜II 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 5,798万円 | 93.1万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/27 | マイキャッスル・ラルジュ横浜西 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅4分 | 5,380万円 | 86.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | ミオカステーロ横濱アルティスタ 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅10分 | 7,580万円 | 113.2万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/01 | ナイスアーバン横濱プロムナード 横浜市西区平沼二丁目 | 戸部駅3分 | 5,380万円 | 93.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/19 | アークプラザ横濱中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅4分 | 5,880万円 | 86.0万円 | 68.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | ルピナス横浜西グランファスト 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅2分 | 6,590万円 | 99.7万円 | 66.12㎡ | 2LDK+S+WIC | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/08 | D’クラディア横浜エステシア 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 4,580万円 | 101.1万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/02 | ソレアードホームズ横浜平沼 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅5分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グランシティみなとみらい 横浜市西区高島一丁目 | 新高島駅8分 | 4,880万円 | 102.0万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.7%上昇、横浜市西区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は横浜市西区の平均と比較して17.5%割高です。
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